天津市人民政府


天津市对外商投资企业收费管理规定
天津市人民政府



《天津市对外商投资企业收费管理规定》已经市人民政府批准，现予发布施行。


第一条 为加强对外商投资企业收费管理，规范收费行为，制止乱收费，切实改善投资环境，根据有关法律、法规的规定，结合本市实际情况，制定本规定。
第二条 本规定所称收费是指依法设立的收费项目，凭价格主管部门核发的收费许可证，使用财政部门统一监制的收费票证而行使的行政事业性收费行为。
第三条 凡在本市行政区域内的对外商投资企业的行政事业性收费，均适用本规定。
第四条 对外商投资企业的收费，应当依法进行，严格控制收费项目，限定收费范围、标准。
禁止向外商投资企业乱收费。
第五条 实行收费目录管理办法。由市价格主管部门会同有关部门对涉及外商投资企业的收费项目限期清理后，核定、编制涉及外商投资企业的收费目录，载明收费项目、范围、标准、批准文件等内容，向社会公开。
第六条 严格执行收费许可证制度。收费单位应当持有价格主管部门核发的《收费许可证》，亮证收费；到外商投资企业收费的，应当出示《收费许可证（副本）》。收费单位应当使用市财政部门统一监制的收费票证。
第七条 建立企业交费登记卡制度。到外商投资企业收费的，应当填写由市价格主管部门统一印制的《企业交费登记卡》；凡不按规定填写的，企业有权拒绝交费。
第八条 建立违法收费投诉制度。对违法收费行为，外商投资企业可以向价格主管部门、财政部门、监察机关、市外国投资服务中心投诉，受理投诉部门应当自受理之日起7个工作日内予以答复。
有关部门应当公开投诉电话。
第九条 违反本规定乱收费的，有关部门应当在各自的职责范围内依法予以处罚；对违法收费的直接责任人员和负有责任的行政领导，由监察机关依法给予行政处分。
第十条 对外国企业在本市设立的常驻代表机构及华侨和台湾、香港、澳门同胞在本市设立的企业收费，适用本规定。
对本市国有企业、集体企业、私营企业及其他经济组织收费参照本规定执行。
第十一条 本规定自发布之日起施行。



1998年7月8日
简述典权关系的主要内容

王海宏


　　房屋典权，是指典权人支付典价，占有出典人的房屋，并对房屋进行使用和收益的权利。权人的主要权利有；占有、使用房屋并进行收益；转典，即典权人将房屋出典第三人；留买权，即出殿人出卖出典房屋时，典权人在同等条享有优先购买权；请求返还必要费用的权利，即请求出典人返还典权人为房屋。出典人的权利包括收到典价和加普陀山共房屋。回赎权，是指出典人望子成龙有的支付原典价赎加础典凉快到消灭典芭关系的权利。
　　（一）典权人的权利和义务
　　1.占有、使用房屋并进行收益的权利，此为房屋典权的主要内容。使用主要是指典权人自己利用房屋。收益权通常体现为典权人将出典房屋租与他人则攻取租金的权利，但是租其就大典期之内，典权人对于典物因出租而受的损害就砾岩赔偿责任。
　　2.转典的权利，即典权人将出典房屋再典与第三人，其转典之典价不应超过原典价，转，典其应不超过原典期，转，共后，共权人与了蓼人仍保持原有关系，典权人对出典房屋因转典而受的损害应对出典人负赔偿责任。
　　3.留买权，即典权人在出典权人出卖典物时，在同等条件下，有优先于一般购买人而先行购买的权利，。但是典权人享有的此项权利不有对抗享有法定优先购买权之人，如出典房屋为共有财产时，则典权人不能对扩，出卖典物时在 耸共有人而主张先买权，因此典权人之此项权利被称为留买权。
　　4.典权人为增加典物的利用价值而支付的必要的费用，如典权人对承共的房屋作豪华装饰以作营业用房，此项费用支出，典权人于出典赎典物时，有权要求出典人偿还，但以回赎时的现存份额为限。
典权人的义务体现为：
　　1.保管出黄房屋，基因典权的过错造成典物的毁损、灭失时，典权人负有赔偿责任。
　　2.返还典物，即出典人于典期届满依法回赎房屋时，典权人应恢复房屋的原状，并将房屋返还给出典人。
　　（二）出典人的权利义务
　　房屋典权设定后，出典人仍享有房屋所有权，因此，出典人有权将典物的忾有权让与他人。当然，出典人将典物出卖他人时，典权人享有留买权。典物一经出典，出典人不得在典物上再设定与同，共权相抵触的权利，但出典人可以在典物上设立抵押权。当然，抵押权的设立，以不损害典权人的利益为限。典期届满时，出典人有回赎典物的权利。


北安市人民法院　王海宏