关于进一步推动和完善房地产信用档案系统建设的通知
建设部
关于进一步推动和完善房地产信用档案系统建设的通知
建办住房函[2003]326号
各省、自治区建设厅，直辖市建委、房地局：
在今年全国住宅与房地产工作会议上，我部提出了6月底要开通全国房地产企业及执（从）业人员信用档案系统（以下简称“房地产信用档案系统”）的目标。经过各级房地产行政主管部门、行业协会和企业的共同努力，至7月1日，绝大部分省（自治区、直辖市）房地产信用档案系统已初步建成。但发展不平衡，已开通的系统也存在一些问题。为促进房地产行业信用体系建设，各地要进一步完善房地产信用档案系统，并充分发挥其作用。现将系统建设情况及下一步工作要求通知如下：
一、系统建设情况
1．各地房地产信用档案系统建设有了较大进展。按照各地报送的房地产信用档案系统建设实施计划，全国31个省（自治区、直辖市）将建立省级房地产信用档案系统34个，其中北京、天津、重庆各建2个。目前，已有30个省（自治区、直辖市）的32个房地产信用档案系统初步建成，并和中国住宅与房地产信息网联通。其中，重庆市建委、天津市房管局，海南、河北、福建、四川、广东、山西、陕西、山东、内蒙古、西藏等省（区）建设厅开通较早；北京市建委，河南、湖北、湖南、宁夏、甘肃、江西、辽宁等省（区）建设厅上网企业比例较高。但也有个别地区未能如期开通。
2．一级房地产信用档案系统数据更新全面完成。一级房地产信用档案系统已于去年9月26日开通，覆盖了绝大部分资质一级的房地产开发企业、所有资质一级的物业管理企业、房地产价格评估机构及注册房地产估价师。今年上半年，又完成了信用档案记录内容的第一次信息更新工作。
3．已开通的系统还存在一些问题。一是系统的覆盖面过小，部分地区入网企业数量较少，城市房地产信用档案系统建成的不多；二是系统中信息内容，尤其是不良行为信息不完整、不全面，不符合部建该系统的要求；三是少数地区没有按照统一的数据标准进行系统建设，影响了全国房地产信用档案系统信息共享。
二、下一步工作要求
1．继续重视房地产信用档案系统建设工作。建立房地产信用档案系统是实践“三个代表”重要思想、加强房地产行业管理的具体体现，是整顿和规范房地产市场秩序、促进房地产业健康发展的重要措施。各级房地产行政主管部门一定要高度重视，积极组织、指导和推动本地区房地产信用档案系统建设工作。
2．努力扩大房地产信用档案系统的覆盖面。各地要尽快将本地区所有房地产企业和执（从）业人员都纳入房地产信用档案系统，加强对市级房地产信用档案系统建设工作的督促指导，在今年底前，地级以上城市的房地产信用档案系统要全部开通，具有资质等级（包括临时资质）的企业要全部上网。个别还未开通的省，要加强组织领导，加快建设进度。
3．采取有效措施，保证房地产信用档案系统信息的全面、准确。各地要有效利用政府掌握的信息资源，对房地产企业和人员在房地产经济活动中违规、违法劣迹以及受到的处罚等处理情况要按规定记入信用档案；按照《关于整顿和规范房地产市场秩序的通知》（建住房[2002]123号）要求，将信用档案系统建设与企业资质管理结合起来，把是否如实提供信用信息作为企业资质年检、晋级审批和专业人员执（从）业资格注册的条件；在每季度末，要将对房地产开发企业、中介服务机构、物业管理企业和有关责任人员的处理情况报建设部住宅与房地产业司备案。同时，要充分发挥行业协会、中介机构和社会公众的作用，拓展信息征集渠道。
4．统一系统数据平台，保证信息传递畅通、资源共享。统一性、标准化是实现全国房地产信用档案系统联通、信息查询、资源共享的基础。各地要按照《房地产企业及执（从）业人员信用档案系统数据标准（试行）》（建办住房函[2002]521号），对系统进行建设和完善，并与全国房地产信用档案系统数据平台联通。
为推动和督促房地产信用档案系统的建设与完善，建设部将不定期地在中国住宅与房地产信息网上以多种形式发布相关信息，并把系统建设情况作为对各地房地产行政管理工作进行评价的内容之一。
中华人民共和国建设部办公厅
二○○三年七月二十四日
关于印发宁波市知名商标认定和保护办法的通知
浙江省宁波市人民政府
关于印发宁波市知名商标认定和保护办法的通知
甬政发〔2010〕22号
各县（市）区人民政府，市政府各部门、各直属单位：
《宁波市知名商标认定和保护办法》已经市政府同意，现印发给你们，请认真遵照执行。
二○一○年三月一日
宁波市知名商标认定和保护办法
第一章 总则
第一条 为全面实施商标战略，推进品牌建设，规范宁波市知名商标的认定工作，有效保护宁波市知名商标所有人和消费者的合法权益，促进我市经济发展，根据《中华人民共和国商标法》、《驰名商标认定和保护规定》、《浙江省著名商标认定和保护条例》等规定，结合宁波实际，制定本办法。
第二条 本办法所称知名商标是本市在市场上享有较高声誉并为相关公众所熟知的注册商标。
第三条 宁波市工商行政管理局主管宁波市知名商标的认定和保护工作。市劳动保障局、市安监局、市质监局、市食品药品监管局、市环保局等部门和消费者协会、商标行业协会等机构应当在各自职责范围内，协助和配合工商行政管理部门做好宁波市知名商标认定和保护工作。
第四条 宁波市知名商标的认定应遵循自愿、公正、公平、公开、科学的原则。
第二章 认定
第五条 申请认定宁波市知名商标应符合下列条件：
（一）申请人为在本市依法成立的企业、事业单位、社会团体、个体工商户、自然人等注册商标所有人；
（二）商标自核准注册之日起实际使用期限已满2年；
（三）商标所指商品在同类同档商品中质量优良、稳定，售后服务优良，具有较高市场声誉；
（四）商标所指商品的产量、销售额、利润、市场占有率等主要经济指标在本市同行业中领先；
（五）商标在相关公众中具有较高的认知程度；
（六）商标所有人有严格的商标使用、管理、保护制度和措施。
第六条 宁波市知名商标认定的具体标准和工作程序由宁波市工商行政管理局会同有关部门另行制定。
第七条 商标所有人认为自己的注册商标符合本办法第五条规定的，可向所在地县（市）区工商行政管理部门提出申请，并提供自申请之日起前2年的有关证明材料。
第八条 县（市）区工商行政管理部门应当在受理宁波市知名商标认定申请之日起30日内进行初审，在征询有关部门意见后，认为符合申请认定条件的，签署意见后向宁波市工商行政管理局推荐。
第九条 宁波市工商行政管理局收到各县（市）区工商行政管理部门推荐的宁波市知名商标认定申请后2个月内，对申请材料进行调查、核实，并征询市有关部门意见。符合条件的，予以认定；不符合条件的，退回申请材料并书面说明理由。有下列情况的不予认定：
（一）申请人弄虚作假的；
（二）申请人的注册商标被他人以“注册不当”向国家工商行政管理总局商标局或商标评审委员会请求撤销，正在审理的；
（三）违反认定程序的。
第十条 宁波市工商行政管理局对符合宁波市知名商标认定条件的，予以认定并在《宁波日报》和政府门户网站上公告。
第十一条 宁波市知名商标有效期3年，自公告之日起计算。有效期满前2个月或因特殊原因在有效期满后2个月内，宁波市知名商标所有人可以申请延续；符合条件的，由宁波市工商行政管理局在征询有关部门意见后按本办法规定重新认定，每次延续有效期为3年。
第三章 保护和管理
第十二条 宁波市知名商标所有人可以在其注册商标核定使用的商品及其包装、装潢、说明书、广告上使用“宁波市知名商标”字样、标志。
第十三条 宁波市知名商标所有人变更注册人名义、地址或其他注册事项的，应当在变更登记之日起30日内将变更事项报宁波市工商行政管理局备案。
第十四条 宁波市知名商标所有人依法许可他人使用其商标，除按规定报国家工商行政管理总局商标局备案外，还应报宁波市工商行政管理局备案。被许可人在确保产品质量前提下，可以使用“宁波市知名商标”字样、标志。
第十五条 宁波市知名商标所有人依法转让宁波市知名商标的，其宁波市知名商标资格，应按本办法规定重新认定。
第十六条 宁波市知名商标认定后，他人以宁波市知名商标相同或近似的文字作为企业名称或字号使用，并可能引起公众误认的，工商行政管理部门不予核准登记。
第十七条 他人以宁波市知名商标相同或者近似的文字、图形在同一种或者类似商品上作为商品名称、装潢使用的，宁波市知名商标所有人可以请求工商行政管理部门予以查处。
第十八条 他人以宁波市知名商标相同或者近似的文字、图形，在非同类、非同种商品上作为商品名称、装潢使用或者作为未注册商标使用，暗示该商品与宁波市知名商标所指商品有某种联系的，宁波市知名商标所有人可以请求工商行政管理部门予以处理。对侵犯知名商标专用权的行为，工商行政管理部门应及时予以查处。
第十九条 判定本办法第十六条、第十七条、第十八条所述行为是否可能对知名商标所有人权益构成损害时，应当考虑该商标的独创性以及知名度。
第二十条 有下列情况之一的，由宁波市工商行政管理局撤销宁波市知名商标资格，并予以公告。
（一）在推荐、评审和认定宁波市知名商标过程中，弄虚作假，徇私舞弊的；
（二）宁波市知名商标资格未按本办法第十一、十五条规定重新认定的；
（三）宁波市知名商标已不符合本办法规定条件的；
（四）宁波市知名商标所有人超越认定的商品范围使用“宁波市知名商标”字样、标志，经工商行政管理部门责令限期改正后仍不改正的；
（五）宁波市知名商标所有人有其他违反商标等相关法律法规行为的。
第二十一条 推荐评审宁波市知名商标不得收取评审费，公告费由申请人按实支付。
第四章 附则
第二十二条 本办法中有关商品商标的规定适用于服务商标。
第二十三条 违反本《办法》规定，由县级以上工商行政管理部门依照相关法律、法规、规章的规定予以处理。
第二十四条 本办法由宁波市工商行政管理局负责解释。
第二十五条 本办法自公布之日起施行。